عقارات قيد الإنشاء للبيع في شوبا جزيرة السينية•835 إعلانات

اكتشف الحياة في شوبا جزيرة السينية من شوبا العقارية

شوبا جزيرة السينية هي وجهة سكنية فاخرة قيد الإنشاء من شركة شوبا العقارية على الواجهة البحرية في أم القيوين، يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 16 مليون قدم مربع، ويجمع بين الفخامة والهدوء والطبيعة الخلابة، من خلال منتجعات ساحرة وشقق وفلل وقصور فخمة مطلة على الواجهة البحرية. تم تخصيص 46% من المشروع للمساحات المفتوحة، التي تتخللها الشواطئ وغابات المانغروف المحمية والحياة البرية النادرة، مما يوفر بيئة هادئة ومتوازنة، كما يرتبط المشروع بالبر الرئيسي عبر جسر يبلغ طوله 1.7 كيلومتر، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى كافة المرافق والخدمات مع الحفاظ على الهدوء الخصوصية، ومن المتوقع أن يتم تسليم المشروع على مراحل حتى عام 2029.

أبرز النقاط

• وجهة سكنية فاخرة من تطوير شركة شوبا العقارية الرائدة في مجال العقارات
• يقع في أم القيوين، على بُعد 50 دقيقة من دبي و30 دقيقة من الشارقة
• مشروع فاخر يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 16 مليون قدم مربع
• تم تخصيص 46% من المشروع للمساحات المفتوحة، التي  تتخللها الشواطئ وغابات المانغروف
• يضم قصور وفلل وشقق مطلة على المارينا ومنتجعات فاخرة
• يشتمل على شاطئ خاص، وملعب غولف، ونادي يخوت، وممشى بحري، ونادي مجتمعي
• يتصل بالبر الرئيسي عبر جسر بطول 1.7 كيلومتر
• من المتوقع أن يتم تسليم المشروع على مراحل حتى عام 2029

تفاصيل المخطط الرئيسي

تعد شوبا جزيرة السينية وجهة متكاملة للحياة على طراز الجزر، حيث تجمع بين الاستدامة والفخامة وتكامل الخدمات، يضم المخطط الرئيسي مناطق مخصّصة للمنتجعات والمجمعات السكنية والمحلات التجارية ومرافق الترفيه، وتمنح الفلل والقصور إطلالات مفتوحة على البحر، بينما توفر الوحدات السكنية القريبة من المارينا والشاطئ إطلالات خلابة على الواجهة المائية، كما يوفر المشروع مسارات للمشي، ويتمتع بتصميم ذكي متناغم مع الطبيعة. ومن خلال المرافق العائلية والترفيهية، يوازن المشروع بين الهدوء والاستجمام والحياة العصرية.

أنواع العقارات السكنية

يوفر المشروع خيارات مميزة من المنازل المصممة بعناية لتوفير تجربة حياة فاخرة على الواجهة البحرية.

• الشقق: وحدات مفروشة بالكامل، تتألف من غرفة إلى ثلاث غرف، وتطل على البحر أو الواجهة المائية مع خدمات ومرافق متكاملة.
• الفلل: تتكون من 4 إلى 6 غرف، وتشتمل على حدائق خاصة، كما توفر إطلالات بانورامية على البحر واتصال مباشر بالممشى البحري.

تتميّز جميع الوحدات السكينة بتشطيبات عالية الجودة وتصاميم حديثة مع وصول سهل إلى مرافق الجزيرة الفاخرة.

فرص الاستثمار في شوبا جزيرة السينية 

يعتبر مشروع شوبا جزيرة السينية خيار استثماري مميز للراغبين بشراء منازل قيد الانشاء على الواجهة البحرية في أم القيوين. وبفضل موقعه الاستراتيجي وبيئته الطبيعية الخلابة ومرافقه العالمية، يتيح المشروع فرصة واعدة للنمو وتحقيق عوائد مستقبلية.، حيث يجمع بين أسلوب حياة قائم على الفخامة والاستدامة، كما يوفر خطة سداد مرنة على دفعات مرتبطة بمراحل التطوير، مما يجعله خيار مثالي للراغبين بالاستثمار أو التملك في مشروع فاخر قيد الانشاء.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في شوبا جزيرة السينية

• سيلين بيتش ريزيدنسز برج A: يضم شقق شاطئية تتألف من غرفة إلى ثلاث غرف، بأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 60/40، وتسليم مقرر في الربع الرابع 2027.
• دلفين بيتش ريزيدنسز برج A: يوفر شقق بإطلالة بحرية، بأسعار تبدأ من 1.11 مليون درهم إماراتي، وخطة دفع 60/40 ،مع  تسليم مقرر في الربع الرابع من 2027.
• أكوامارين بيتش ريزيدنسز برج A:  يضم شقق من غرفة إلى ثلاث غرف، بأسعار تبدأ من 1.18 مليون درهم، مع خطة دفع 60/40، وتسليم مقرر في الربع الثاني 2028.
• برج فلورين بيتش ريزيدنسز أ: يوفر شقق بإطلالة على البحر، تبدأ أسعارها من 1.21 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 60/40، و تسليم  مقرر في الربع الثالث من 2028.
• برج كوستلاين بيتش ريزيدنسز A : يضم شقق عصرية على الواجهة البحرية، بأسعار تبدأ من 1.21 مليون درهم إماراتي، مع تسليم متوقع في الربع الثالث من 2028.
• كورال بيتش: يقدم فلل شاطئية تتألف من أربع إلى ست غرف، بأسعار تبدأ من 16.6 مليون درهم إماراتي، مع تسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2028.
• كورالاين بيتش ريزيدنسز: يوفر شقق بإطلالة مباشرة على الشاطئ، تبدأ أسعارها من 1.15 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 60/40، و تسليم مقرر في الربع الرابع من 2028.

مشاريع تم إطلاقها حديثاً في شوبا جزيرة السينية

• بيرسايد مارينا ريزيدنس برج A: يوفر شقق مطلة على المارينا تتكون من غرفة إلى 3 غرف نوم، بأسعار تبدأ من 1.26 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 60/40 وتسليم متوقع في الربع الأول 2029.
• ستارلاين بيتش ريزيدنسز بناية 1: يضم شقق أنيقة مطلة على البحر، تبدأ أسعارها من 1.3 مليون درهم إماراتي، مع موعد تسليم مقرر في الربع الثاني من 2029.
• يخت سايد مارينا ريزيدنسز برج A: يوفر شقق فاخرة على الواجهة البحرية، بأسعار تبدأ من 1.3 مليون درهم إماراتي، بخطة دفع 60/40 والتسليم مقرر في الربع الثاني من 2029.
• بايسايد مارينا ريزيدنسز برج 1: يوفر شقق فاخرة بإطلالات على المارينا، بأسعار تبدأ من 1.23 مليون درهم إماراتي، وتسليم مقرر في الربع الأول من 2029.

مشاريع اقترب موعد تسليمها في شوبا جزيرة السينية

• كانالسايد مارينا ريزيدنسز برج A: يقدم شقق مفروشة بالكامل بإطلالات خلابة على القناة، تبدأ أسعارها من 1.34 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع ميسرة بنسبة 60/40، وموعد تسليم مقرر في الربع الرابع من 2026.
• كانالسايد مارينا ريزيدنسز برج B: يوفر شقق مطلة على الواجهة المائية، بأسعار تبدأ من 1.34 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع ميسرة بنسبة 60/40، وموعد تسليم مقرر في  الربع الرابع من 2026.

الأسعار وخطط الدفع

توفر شوبا جزيرة السينية خطة دفع مرنة مصممة خصيصاً لتسهيل عملية الاستثمار أو امتلاك منزلك الأول.

الأسعار المبدئية

• الشقق: تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي
• الفلل: تبدأ من 10.5 مليون درهم إماراتي

خطة الدفع

• %10 عند الحجز
• %50 خلال فترة البناء
• %40 عند التسليم

المدارس والمحلات التجارية والحدائق والمزيد

• التعليم: يضم المخطط الرئيسي للمشروع مؤسسات تعليمية مستقبلية، مع سهولة وصول السكان إلى مدارس قريبة، مثل أكاديمية رأس الخيمة، والمدرسة الهندية في أم القيوين، ومدرسة الإبداع العلمي الدولية.
• المحلات التجارية والمطاعم: يتضمن المشروع ممشى حيوي على البحر، يضم مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم الفاخرة والمتاجر المتنوعة ومتاجر البوتيك.
• الحدائق والاستجمام: يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة وحدائق مخصصة للاستجمام، إضافة إلى مراكز لياقة بدنية خارجية، وممرات واسعة في قلب الطبيعة.
• الأنشطة الخارجية: يتمتع السكان بقربهم من مرافق عالمية، تشمل ملعب جولف، ومرسى لليخوت، ومركز للرياضات المائية، فضلاً عن مسارات شاطئية خلابة مخصصة للمشي وركوب الدراجات الهوائية.

المواصلات والتنقل

• يرتبط المشروع بالبر الرئيسي عن طريق جسر يمتد بطول 1.7 كيلومتر
• تتوفر شبكة طرق متكاملة تتصل بشكل مباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات
• موقع استراتيجي بالقرب من أبرز المعالم التراثية والساحلية في إمارة أم القيوين
• يبعد 10 دقائق فقط عن جزيرة المرجان في رأس الخيمة
• يمكن الوصول إلى المراكز الطبية والمستشفيات القريبة في غضون 15  إلى 20 دقيقة

الأسئلة المتكررة

هل يمكن للأجانب التملك الحر للعقارات في  شوبا جزيرة السينية؟

 نعم، يتيح المشروع التملك الحر للعقارات للمواطنين والأجانب من جميع الجنسيات.

من هو المطور العقاري للمشروع؟

 تشرف شركة شوبا العقارية على تطوير المشروع، وهي شركة عقارية رائدة في المجال العقاري في دولة الإمارات.

ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة؟

يشتمل المشروع على خيارات عديدة من الوحدات السكنية، التي تتنوع بين الشقق، والفلل، والقصور الفاخرة.

متى سيتم تسليم المشروع؟

من المتوقع أن يتم تسليم المشروع على مراحل حتى عام 2029.

ما هي خطط الدفع المعتمدة في المشروع؟

نعم، توفر شوبا جزيرة السينية خطة دفع مرنة بنسبة 60/40.

ما أبرز المرافق المتوفرة في المشروع؟

سيتمتع السكان بالعديد من المرافق العالمية المتواجدة على بعد دقائق من منازلهم، بما في ذلك ملعب جولف، ومرسى لليخوت، ومركز للرياضات المائية، ومسارات شاطئية خلابة للمشي وركوب الدراجات الهوائية.

كم يبعد المشروع عن المدن الرئيسية؟

يبعد المشروع حوالي 50 دقيقة عن دبي، و 30 دقيقة عن الشارقة، و10 دقائق عن جزيرة المرجان في رأس الخيمة.