قطعة أرض مميزة لبناء مبنى سكني ومكتبي للبيع

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية استثنائية لمشروع متعدد الاستخدامات في مروج، مدينة تلال

نقدم لكم قطعة أرض مميزة لبناء مبنى سكني ومكتبي في مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة - فرصة نادرة للمطورين والمستثمرين لبناء مشروع متعدد الاستخدامات بارز في واحدة من أسرع المجتمعات السكنية نموًا في الشارقة.

تبلغ مساحة الأرض 8,072 قدمًا مربعًا، ومساحة البناء التقريبية 40,125 قدمًا مربعًا، وتأتي هذه الأرض مع ترخيص بناء مكون من طابق أرضي + منصة + 5 طوابق (أرضي + منصة + 5)، مما يجعلها مثالية للشقق السكنية والمكاتب والمتاجر في الطابق الأرضي.

سعر البيع: 4,900,000 درهم إماراتي
تفاصيل العقار
قطعة أرض لبناء مبنى سكني ومكتبي
الموقع: مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة
مساحة الأرض: 8,072 قدمًا مربعًا

المساحة المبنية التقريبية: 40,125 قدم مربع

ارتفاع المبنى: أرضي + طابق أرضي + 5 طوابق علوية
ملكية حرة
فرصة تطوير مميزة
مثالية للشقق السكنية والمكاتب
عائد إيجاري ممتاز
ارتفاع رأسمالي قوي
جاهزة للتطوير
لماذا تستثمر في مدينة تلال، الشارقة؟

تُعدّ مدينة تلال واحدة من أرقى المشاريع التطويرية المتكاملة في الشارقة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي على شارع الإمارات (E611). صُممت المدينة لتجمع بين السكن والتجارة والتجزئة ووجهات ترفيهية عصرية، وتوفر بنية تحتية ممتازة، وشبكة مواصلات متطورة، وفرص استثمارية استثنائية.
... أبرز مميزات المجمع السكني
مجمع سكني فاخر للتملك الحر
بنية تحتية حديثة وشبكة طرق واسعة
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
على بُعد دقائق من مطار الشارقة الدولي
سهولة الوصول إلى دبي وعجمان
حدائق ومساحات خضراء وبيئة مثالية للعائلات
مدارس ومساجد ومرافق رعاية صحية قريبة
مراكز تجارية ومطاعم ومقاهٍ
طلب مرتفع على المشاريع السكنية والتجارية
نمو رأسمالي ممتاز وإمكانات استثمارية طويلة الأجل
استثمار ذكي للمطورين

سواء كنت تخطط لبناء مبنى سكني مع مكاتب أو مشروع تجاري متعدد الاستخدامات، فإن هذه الأرض المكونة من طابق أرضي + طابق أرضي + 5 طوابق توفر إمكانات تطوير استثنائية في موقع متميز. موقعها الاستراتيجي في منطقة مروج، المنطقة د، يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية وقيمة طويلة الأجل.

السعر المطلوب: 4,900,000 درهم إماراتي

📞 لمزيد من المعلومات، أو تفاصيل المشروع، أو لترتيب زيارة للموقع، اتصل بنا أو راسلنا عبر واتساب على الرقم:

استثمر اليوم وطوّر مشروعك الرائد القادم في مروج، مدينة تلال، الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 3rd August 2026