قطعة أرض مميزة متعددة الاستخدامات للبيع | طابق أرضي + موقف سيارات + 5 طوابق | سكني + مكتبي

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

30 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة في قطعة أرض متعددة الاستخدامات، تضم وحدات سكنية ومكاتب، تقع في منطقة مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة. تتميز هذه الأرض، ذات الملكية الحرة، بموقعها الاستراتيجي ضمن أحد أكثر المجمعات السكنية والتجارية الواعدة في الشارقة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمطورين الراغبين في إنشاء مشروع سكني وتجاري عصري.

تبلغ مساحة الأرض 8,072 قدمًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة البناء التقريبية 40,125 قدمًا مربعًا. الأرض مُرخصة لبناء طابق أرضي + منصة + 5 طوابق (أرضي + منصة + 5)، مما يوفر مرونة تطويرية ممتازة وإمكانات استثمارية قوية على المدى الطويل.

تفاصيل العقار
سعر البيع: 4,800,000 درهم إماراتي
قطعة أرض متعددة الاستخدامات (سكنية + مكتبية)
الموقع: مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة
مساحة الأرض: 8,072 قدمًا مربعًا
مساحة البناء التقريبية: 40,125 قدمًا مربعًا

رخصة البناء: طابق أرضي + منصة + 5 طوابق (طابق أرضي + منصة + 5)
ملكية حرة
مناسبة للشقق السكنية والمكاتب
فرصة استثمارية مميزة
إمكانات نمو رأسمالي مستقبلية ممتازة
نبذة عن مدينة تلال، الشارقة

تُعدّ مدينة تلال مشروعًا رائدًا في الشارقة، يتميز بموقع استراتيجي على طريق الإمارات (E611) مع سهولة الوصول إلى دبي وعجمان والإمارات الشمالية. صُممت المدينة لتجمع بين الوحدات السكنية والتجارية ومتاجر التجزئة ومرافق الترفيه ضمن بيئة حضرية عصرية، مما يجعلها من أكثر الوجهات جاذبية للمستثمرين والمطورين في الإمارة.

أبرز مميزات المشروع
مجمع سكني متكامل الخدمات، بنظام التملك الحر
موقع متميز مع مدخل مباشر إلى شارع الإمارات
بنية تحتية حديثة وشبكة طرق داخلية واسعة
مشروع متعدد الاستخدامات (سكني وتجاري)
حدائق ومساحات خضراء مُنسقة
مدارس ومرافق رعاية صحية ومساجد قريبة
مراكز تسوق ومطاعم ومقاهي
على بُعد دقائق من مطار الشارقة الدولي
طلب إيجار قوي
إمكانية عالية لزيادة رأس المال

سواء كنت تخطط لبناء مبنى سكني يضم شققًا ومكاتب، أو لتوسيع محفظتك العقارية، فإن هذه الأرض تُقدم قيمة استثنائية في مجمع سكني سريع النمو، مع آفاق استثمارية ممتازة.

السعر المطلوب: 4,800,000 درهم إماراتي

اغتنم هذه الفرصة التطويرية الاستثنائية اليوم، وابنِ مشروعك المميز القادم في مدينة تلال، الشارقة.

للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة للموقع، يُرجى الاتصال أو التواصل عبر واتساب على الرقم:

تم النشر بتاريخ: 30th July 2026