🌟 قطعة أرض سكنية فاخرة مكونة من 4 طوابق (أرضي + 4) للبيع في مدينة تلال، الشارقة - المنطقة ب، نسيم ريزيدنس 🌟

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

18 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

استغل فرصة استثمارية مميزة مع هذه الأرض السكنية ذات الملكية الحرة، والواقعة في موقع مثالي ضمن مشروع نسيم السكني، المنطقة ب، مدينة تلال، الشارقة. تُعدّ هذه الأرض، التي تتسع لأربعة طوابق (أرضي + 4)، خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمطورين، إذ تجمع بين المساحة المناسبة والموقع المتميز وإمكانات النمو المستقبلية الواعدة في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المتكاملة في الشارقة.

🧱 تفاصيل العقار:

الموقع: المنطقة ب، نسيم ريزيدنس، مدينة تلال، الشارقة
نوع الأرض: سكنية
الارتفاع المسموح به: أرضي + 4 طوابق
مساحة الأرض: 4,839 قدم مربع
سعر البيع: 3,100,000 درهم إماراتي
نوع الملكية: ملكية حرة (وفقًا للوائح المشروع)
🏙 مميزات الموقع والمجتمع:
يُعدّ نسيم ريزيدنس في مدينة تلال مجتمعًا مُخططًا بعناية، مُصممًا لنمط الحياة العصري، ويتميز بما يلي:

شبكة طرق وبنية تحتية مُنظمة
قربه من المدارس والجامعات ودور الحضانة
سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والخدمات اليومية
قربه من الطرق الرئيسية في الشارقة ودبي
تشهد مدينة تلال تطورًا سريعًا، ما يجذب المستخدمين النهائيين والمستأجرين الباحثين عن منازل عصرية متصلة بشبكة مواصلات ممتازة، مما يجعل هذه الأرض خيارًا ذكيًا لمشروع بناء سكني.

🏗 إمكانات التطوير (طابق أرضي + 4 طوابق):

مع السماح ببناء طابق أرضي + 4 طوابق، تُعد هذه الأرض مثالية لما يلي:

مبنى سكني فاخر يضم شققًا متنوعة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وربما ثلاث غرف نوم.
مسكن عائلي بتصاميم واسعة ومواقف سيارات.
استثمار مُدرّ للدخل مصمم لتحقيق عوائد إيجارية مجزية.

يمكنك استغلال المساحة المبنية على النحو الأمثل لإنشاء مبنى عصري وجذاب يلبي احتياجات العائلات الشابة، والمهنيين، والمستأجرين على المدى الطويل الباحثين عن بيئة سكنية هادئة.

💼 لماذا تُعد هذه الأرض استثمارًا قويًا؟

موقع استراتيجي ضمن مجمع سكني متكامل الخدمات بنظام التملك الحر.
ارتفاع مرغوب فيه (طابق أرضي + 4 طوابق)، مما يسمح بتصميم فعال وعوائد مجزية.
طلب متزايد على العقارات السكنية عالية الجودة في مدينة تلال.
إمكانات ممتازة لزيادة رأس المال وتحقيق دخل إيجاري.
هذه فرصة نادرة لامتلاك أرض واسعة ومعتمدة لبناء طابق أرضي + 4 طوابق في إحدى أهم الوجهات السكنية الناشئة في الشارقة. سواء كنت مطورًا عقاريًا، أو مستثمرًا، أو تخطط لمشروع سكني فريد، فإن هذه الأرض تلبي جميع متطلباتك.

📞 لمزيد من التفاصيل، يُرجى الاتصال على الرقم:

تم النشر بتاريخ: 17th July 2026