للبيع – مجمع شبرات ومعارض تجارية بعائد استثماري 10% في أم القيوين

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

30 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع – مجمع شبرات ومعارض تجارية بعائد استثماري 10% في أم القيوين

فرصة استثمارية نادرة لتحقيق دخل قوي ومستقر من عقار تجاري مكتمل التشغيل في موقع استراتيجي مميز.

الموقع:
أم القيوين – منطقة أم الثعوب
زاوية مباشرة على شارع رئيسي

تفاصيل العقار:

* نوع العقار: مجمع تجاري (شبرات + معارض عرض)
* مساحة الأرض: 43,578 قدم مربع
* مساحة البناء: حوالي 36,000 قدم مربع
* مساحة الميزانين: حوالي 3,000 قدم مربع

مكونات المجمع:

* 6 شبرات مجهزة مع ميزانين
* 6 معارض عرض (Showrooms)

الدخل الاستثماري:

* الدخل الحالي: 1,400,000 درهم سنوياً
* انتهاء العقود: مايو / يونيو / يوليو 2026
* الدخل المتوقع بعد التجديد: 1,560,000 درهم سنوياً
* العائد الاستثماري: حوالي 10%

السعر المطلوب:

* 16,000,000 درهم إماراتي

مميزات العقار:

* موقع زاوية استراتيجي على شارع رئيسي
* واجهات تجارية مميزة وسهولة وصول عالية
* تنوع بين الشبرات والمعارض التجارية
* عقود إيجارية قائمة مع إمكانية زيادة الدخل
* استثمار جاهز يحقق تدفقات نقدية مستقرة
* منطقة صناعية وتجارية تشهد طلباً متزايداً

فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قوي بعائد مرتفع وموقع متميز.

للاستفسار والمعاينة:
محمد فتحي – شركة أوطان العقارية
هاتف:
_________________________________________________________

معلومات عنا:

اوطان العقاريه متخصص فى إدارة العقارات يشمل التخصص

( ايجارات وبيع وشراء _ المبيعات العقارية )

هدفنا تحقيق بيئة عقارية تنافسية على أعلى مستوي

تنظيم وإدارة وتطوير السوق العقاري

حماية حقوق مالكي العقارات ومستأجريها

تقديم خدمات تسجيل العقارات وتوثيقها

تقديم خدمات إستشارية للمستثمرين داخل السوق العقاري بدولة الامارات

لا تترددوا فى التواصل معنا لتقديم خدماتنا

تم النشر بتاريخ: 30th May 2026