مجمع متكامل مكون من مستودعات ومحلات مميز على شارع رئيسي

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

22 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع مجمع مستودعات ومحلات مميز يقع على شارع عام حيوي في إم القيوين بمنطقة أم الثعوب ويعد فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه الاستراتيجي وسهولة الوصول إليه من الطرق الرئيسية
تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 29000 قدم مربع
وتم تخطيط المجمع بشكل عملي يخدم الأنشطة التجارية والصناعية المختلفة ويحقق تنوعا في مصادر الدخل
يتكون المجمع من ثمانية محلات تجارية تطل مباشرة على الشارع العام ما يوفر وضوحا عاليا وحركة مرور نشطة ويساهم في سهولة التأجير وزيادة العائد الاستثماري
كما يضم المجمع مستودعا كبيرا مع ميزانين بمساحة 4000 قدم مربع
مناسب للتخزين أو الاستخدام الصناعي أو اللوجستي ويمنح مرونة كبيرة في الاستعمال
ويشمل العقار ستة مستودعات مستقلة مساحة كل مستودع 2000 قدم مربع
مما يجعله مثاليا للتخزين والتوزيع وخدمة أكثر من نشاط في الوقت نفسه
ويحتوي المجمع على أربعة حمامات تخدم المحلات والمستودعات وتلبي الاحتياجات التشغيلية اليومية
يمتاز العقار بحق تملك لمدة تسعة وتسعين سنة ما يمنح المستثمر استقرارا طويل الأمد ويعزز من قيمة الاستثمار على المدى البعيد
يتميز المجمع بتخطيط متكامل يجمع بين المحلات التجارية والمستودعات في موقع واحد وعلى شارع عام ما يوفر ميزة تنافسية عالية ويوسع قاعدة المستأجرين المحتملين
السعر المطلوب 13.000.000 درهم
وهو سعر مناسب مقارنة بالموقع والمساحة وتنوع الاستخدامات ومدة التملك الطويلة ما يجعله خيارا مثاليا للمستثمرين وأصحاب المشاريع التجارية والصناعية

تم النشر بتاريخ: 9th March 2026