مجمع مميز مكون من8 محلات \7 مستودعات فرصة قوية للمستثمرين مشروع متكامل بعائد ثابت

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

28 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع مجمع صناعي تجاري مميز في إمارة أم القيوين يقع في المنطقة الصناعية ويعد فرصة استثمارية قوية للمستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال الباحثين عن مشروع متكامل بعائد ثابت ومستقر على المدى الطويل
تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 29000 قدم مربع
وهي مساحة عملية ومناسبة تتيح تنوعا في الاستخدامات التجارية والصناعية وتوفر مرونة عالية في التشغيل وإدارة الأنشطة المختلفة داخل المجمع
يتميز المجمع بواجهة رئيسية حيوية تضم ثمانية محلات تجارية
تطل على موقع نشط ما يمنحها قيمة تسويقية عالية ويجعلها مثالية لمختلف الأنشطة التجارية والخدمية ويزيد من فرص التأجير السريع وتحقيق دخل منتظم
كما يضم المجمع مستودعا كبيرا مزودا بميزانين بمساحة 4000 قدم مربع
وهو مصمم بشكل عملي يناسب التخزين أو الأنشطة الصناعية الخفيفة مع إمكانية الاستفادة المثلى من الارتفاع والمساحة لتعزيز كفاءة التشغيل
ويحتوي المجمع أيضا على ستة مستودعات صناعية بمساحة 2000 قدم مربع لكل مستودع
وهي مساحات مناسبة ومتوازنة تلبي احتياجات عدد كبير من الأنشطة الصناعية والتخزينية وتوفر سهولة في التنظيم والدخول والخروج
تم تجهيز المجمع بعدد أربعة حمامات تخدم المحلات والمستودعات وتساهم في راحة العاملين والمستخدمين وتدعم التشغيل اليومي للموقع بشكل عملي
المجمع حق تملك لمدة 99 سنة
ما يمنح المستثمر استقرارا طويل الأمد ويجعل المشروع خيارا مثاليا للاستثمار الآمن والمستدام ضمن واحدة من المناطق الصناعية النشطة في إمارة أم القيوين
يمتاز الموقع بقربه من الطرق الرئيسية وسهولة الوصول إليه ما يسهل حركة النقل والشاحنات ويعزز من جاذبية المجمع للمستأجرين وأصحاب الأعمال
السعر المطلوب 13.000.000 درهم
ويعد سعرا منافسا مقارنة بمساحة الأرض وعدد الوحدات وتنوعها والعائد الاستثماري المتوقع مما يجعل هذا المجمع فرصة حقيقية لمن يبحث عن أصل استثماري جاهز وقابل للتشغيل الفوري مع إمكانيات نمو مستقبلية وقيمة مضافة عالية على المدى البعيد

تم النشر بتاريخ: 9th March 2026