Warehouse for Rent in Dubai Silicon Oasis | Premium G+M, Air-conditioned Facility with Modern Office

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

3 يوليو 2026

مقدمة من شركة أوربانيتي العقارية
ضع أعمالك في أحد أهم المراكز الصناعية والتجارية الاستراتيجية في دبي مع هذا المستودع المتميز من شركة G+M، والواقع في منطقة واحة دبي للسيليكون المزدهرة، ضمن مشروع ند حصة.

يجمع هذا العقار الفاخر بين مستودع ذي سعة تخزينية عالية، ومكاتب حديثة مجهزة بالكامل، وسهولة وصول ممتازة للخدمات اللوجستية، مما يجعله مثالياً للتوزيع، والتخزين، والتجارة الإلكترونية، ودعم التصنيع، أو كمقر إقليمي للعمليات.

بفضل ارتفاعه المذهل الذي يصل إلى 14 متراً، وقدرته العالية على تحمل الطاقة من هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا)، وبنية التحميل التحتية المتطورة، وإمكانية التوسع، يوفر هذا المستودع فرصة نادرة للشركات التي تسعى إلى التوسع ورفع كفاءة عملياتها في دبي.

بفضل ارتفاعه المذهل الذي يصل إلى 14 متراً، وقدرته العالية على تحمل الطاقة من هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا)، وبنية التحميل المتطورة، وإمكانية التوسع، يوفر هذا المستودع فرصة استثنائية للشركات التي تسعى إلى التوسع ورفع كفاءة عملياتها في دبي. مميزات العقار
مستودع أرضي + مكتب عصري
غير مفروش
مجهز بالكامل
مواقف سيارات متعددة
إطلالات على المدينة والمنطقة المحيطة
ارتفاع السقف: ١٤ مترًا
بنية تحتية لوجستية جاهزة
إمكانية تركيب مصعد صناعي
إمكانية زيادة سعة الكهرباء
سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية وخطوط النقل

تفاصيل المساحة
الطابق الأرضي
١٢,٥٦١.٠٥ قدم مربع
طابق الميزانين
١٢,٤٦١.٧٠ قدم مربع
مساحة مكتبية في الميزانين
٣,٣٨٠.٧٥ قدم مربع
ردهة المدخل
١,٠٤٤.٧٥ قدم مربع
رصيف التحميل
٢,٧٤٤.٨٠ قدم مربع

إجمالي المساحة المبنية
٣٢,١٩٣.٠٥ قدم مربع

المرافق والمواصفات الفنية
طاقة هيئة كهرباء ومياه دبي: 409.6 كيلوواط
حمل هيئة كهرباء ومياه دبي المتصل: 1214.74 كيلوواط
مصعد خدمة متوفر
إمكانية إضافة مصعد صناعي إضافي
إمكانية ترقية الطاقة متوفرة
سهولة الوصول للتحميل والتوزيع

تفاصيل الإيجار
الإيجار السنوي: 3,219,305 درهم إماراتي
السعر: 100 درهم إماراتي للمتر المربع

لا توجد ضريبة على المنطقة الصناعية (ضريبة القيمة المضافة فقط)
تاريخ التوفر/التسليم: مايو 2026

ما يميز هذا المستودع؟
على عكس المستودعات التقليدية في المنطقة، يوفر هذا العقار مزيجًا فريدًا من المزايا:

مكاتب عصرية متكاملة مع أحدث التقنيات

سعة تخزين رأسية استثنائية بارتفاع 14 مترًا

قدرة كهربائية عالية مناسبة للعمليات الصناعية

منطقة تحميل واسعة لتسهيل العمليات اللوجستية

بنية تحتية متطورة قابلة للتوسع

موقع استراتيجي في واحة دبي للسيليكون مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية

يُعد هذا المستودع مثاليًا للشركات التي تسعى إلى تأسيس قاعدة عمليات قوية في دبي مع الحفاظ على صورة مؤسسية احترافية.

مزايا الموقع
يقع هذا المستودع في واحة دبي للسيليكون، مما يوفر سهولة الوصول إلى:

شارع الشيخ محمد بن زايد

شارع العين
المدينة الأكاديمية

مطار دبي الدولي
المناطق الصناعية واللوجستية الرئيسية في دبي

تستمر منطقة ند حصة المحيطة في جذب النمو التجاري والصناعي بفضل سهولة الوصول إليها وبنيتها التحتية المتطورة.

للتواصل
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع:
مقدم من شركة أوربانيتي للعقارات
شريككم الموثوق لحلول العقارات التجارية المتميزة في دبي.

تم النشر بتاريخ: 16th May 2026