540 كيلوواط | مستودع + مكتب + مساحة مفتوحة

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

3 أكتوبر 2026

تفخر شركة بلو هيلز العقارية بتقديم هذا المستودع + المكتب + الأرض الفضاء بمساحة 40,309 قدم مربع في أم رمول، الرشادية، بجوار مطار دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة.

بجوار طريق المطار D89 وشارع الخامس.

وصف العقار:

مثالي للأغراض التجارية والتخزين، بالإضافة إلى العديد من الأنشطة الأخرى.

الموقع: أم رمول، الرشادية.

المساحة: 40,309 قدم مربع

المساحة المبنية: 29,500 قدم مربع

مساحة الأرض الفضاء: 10,809 قدم مربع.

مستودعات - 3 مستودعات (رقم 1: 4500 قدم مربع، رقم 11000 قدم مربع، رقم 9500 قدم مربع)
مكاتب - مكتب واحد (4500 قدم مربع)
نوع العقار: إيجار طويل الأجل (الوصل / DREC)

الإيجار السنوي: 1,700,000 درهم.
إمكانية الدفع بما يصل إلى 4 شيكات.
رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DREC) بنسبة 20% (سنوياً)؛ يمكن سدادها عبر 4 شيكات.
ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% (سنوياً)؛ يمكن سدادها عبر 4 شيكات.
مبلغ التأمين: 10% (بواسطة شيك فقط).
العمولة: 10% + ضريبة القيمة المضافة.

التأمين: 10% (شيك فقط) رسوم هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) - يدفعها المستأجر
قدرة الكهرباء: ٥٤٠ كيلوواط

معدات مكافحة الحرائق: متوفرة

نبذة عن المنطقة

تُعدّ منطقة أم رمول منطقةً بارزةً في دبي، الإمارات العربية المتحدة، وتشتهر بتنوّع أنشطتها وخصائصها. تضمّ المنطقة العديد من المناطق الصناعية والتجارية، بالإضافة إلى مستودعات ومصانع وشركات صغيرة ومتوسطة الحجم. ويُشكّل الجانب الصناعي جزءًا هامًا من اقتصاد المنطقة.

تتمتّع المنطقة بشبكة طرق ممتازة، حيث تربطها طرق رئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل وطريق مطار دبي، مما يُسهّل الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.

معلومات الشركة:

نحن إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نموًا، ونعمل في مجال بيع وتأجير العقارات. نُولي اهتمامًا بالغًا برضا عملائنا، ونحرص على تقديم خدمات احترافية. تشمل قيمنا الأساسية في العمل النزاهة والاحترام والثقة. جغرافيا نحن نتعامل في القرهود، الجداف، القصيص، الورقاء، ند الحمر، مردف، النهدة دبي، المدينة العالمية دبي.

تم النشر بتاريخ: 3rd October 2026