Warehouse & Commercial Space for Rent in Umm Al Quwain | Industrial Area | Showroom + Storage | Prime Location

Type

Warehouse

Purpose

Rent

Furnishing

Unfurnished

Updated

16th May 2026

مستودع ومساحات تجارية للإيجار في أم القيوين – أم الثعوب | قريب من الطرق الرئيسية | سهل الوصول | منطقة صناعية وتجارية نشطة | مثالي للتخزين والمصانع وصالات العرض
فرصة مميزة للإيجار في أم القيوين – منطقة أم الثعوب، مستودع مع صالة عرض ومساحات تجارية متعددة الاستخدامات، بموقع استراتيجي داخل منطقة صناعية نشطة، مناسب لمختلف الأنشطة التجارية والصناعية والتشغيلية، ويتميز بتصميم عملي يسهل الاستخدام اليومي وإدارة النشاط بشكل مرن.
تفاصيل الإيجار
الموقع: أم القيوين – أم الثعوب (المنطقة الصناعية)
النوع: مستودع + صالة عرض + مساحة تجارية
رقم الوحدة: 5
المساحات
إجمالي المساحة التقريبية: 5,000 قدم مربع
مساحة المستودع: 4,000 قدم مربع تقريبًا
مساحة صالة العرض / الواجهة: 1,000 قدم مربع تقريبًا
مساحة الميزانين (الطابق النصفي): 2,600 قدم مربع تقريبًا
تصميم داخلي مرن يسمح بإعادة توزيع الاستخدام حسب طبيعة النشاط
مساحات مفتوحة مناسبة للتخزين أو التشغيل أو العرض
تفاصيل الإيجار
الإيجار السنوي: 225,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض حسب الجدية)
التأمين: 10% من قيمة العقد (نقدًا أو تحويل بنكي – قابل للتفاوض)
طريقة الدفع: من 4 إلى 6 دفعات سنويًا
الكهرباء: ثلاثية الأطوار (3 Phase)
جاهزية الموقع: جاهز للاستخدام الفوري
المواصفات والمميزات
واجهة تجارية مناسبة للعرض والأنشطة التجارية
مساحة تخزين واسعة مناسبة للبضائع والمعدات
ميزانين إضافي يوفر مساحة تشغيل أو تخزين إضافية
تصميم عملي مناسب للشركات والمصانع الخفيفة
كهرباء قوية ثلاثية الأطوار تناسب المعدات الصناعية
أرضية مناسبة للأحمال المتوسطة والثقيلة
سهولة دخول وخروج الشاحنات والمركبات
موقع داخل مجمع صناعي نشط
الموقع
المنطقة الصناعية – أم الثعوب – أم القيوين
قريب من الطرق الرئيسية والطرق السريعة
سهولة الوصول إلى الموانئ والمناطق اللوجستية
موقع استراتيجي مناسب للتوزيع والتجارة
منطقة نشطة تدعم الأعمال الصناعية والتجارية
مناسب لـ
المصانع الخفيفة والمتوسطة
التخزين العام واللوجستيات
صالات العرض (Showrooms)
الشركات التجارية والتوزيع
الورش الصناعية
المشاريع التي تحتاج مساحة تشغيل وعرض في نفس الموقع
ملاحظة مهمة
نعتذر عن تأجير هذه المساحة للشركات التي تتعامل مع مواد شديدة الاشتعال مثل العطور أو المواد الكيميائية أو أي مواد خطرة مشابهة، وذلك حفاظًا على سلامة التشغيل داخل الموقع.
لماذا تختار هذا العقار
يُعد هذا المستودع خيارًا مثاليًا للشركات التي تبحث عن موقع متكامل يجمع بين التخزين والعرض والتشغيل في مكان واحد، حيث يوفر مرونة عالية في الاستخدام ومساحات متعددة تناسب مختلف الأنشطة. كما أن وجود الميزانين والواجهة التجارية يعزز من كفاءة العمل وإمكانية عرض المنتجات بشكل احترافي.
إضافة إلى ذلك، فإن الموقع داخل منطقة صناعية نشطة في أم القيوين وعلى مقربة من الطرق الرئيسية يسهل حركة الشاحنات والنقل والتوزيع، مما يدعم العمليات التشغيلية اليومية ويقلل من الوقت والتكاليف اللوجستية.
هذا العقار يمثل فرصة قوية للشركات التي تبحث عن موقع جاهز، عملي، وذو قيمة تشغيلية عالية في بيئة صناعية نشطة.

Posted on: 13th May 2026