الشاطئ حديقتك | إطلالات الخليج | أفق مفتوح

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

14 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

ديار العقارية

اسم المشروع

آية بيتش فرونت ريزيدنسز

- حياة شاطئية حقيقية مع وصول مباشر إلى الشاطئ الخاص وإطلالات مفتوحة على الخليج العربي وأشجار القرم (المانغروف) في الخور.
- 37,700 قدم مربع من المرافق الفاخرة المصممة بأسلوب المنتجعات، لتوفر أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء، والرفاهية، والترفيه، والمرافق العائلية.
- موقع مميز على الواجهة البحرية داخل مشروع Al Khor Waterfront، أحدث وجهة ساحلية متكاملة في إمارة أم القيوين.
- من تطوير ديار (Deyaar)، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات، والتي تمتلك سجلًا يتجاوز 75 مليون قدم مربع من المشاريع المطورة.

نبذة عن المشروع
يُعد AYA Beachfront Residences مشروعًا سكنيًا فاخرًا على الواجهة البحرية من تطوير ديار، يعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية الفاخرة في أم القيوين من خلال تصميم معماري عصري وإطلالات خلابة على البحر.
يضم المشروع 442 وحدة سكنية بتصاميم راقية، ويجمع بين المرافق المستوحاة من المنتجعات، والتشطيبات الفاخرة، والوصول المباشر إلى الشاطئ، ليقدم تجربة سكنية استثنائية.
الموقع والمسافات

- 20 دقيقة إلى جزيرة المرجان.
- 35 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي.
- 40 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
- وصول مباشر وسهل إلى محمية خور أم القيوين وأشجار المانغروف.
- بالقرب من المدارس العالمية، والمستشفيات، ونادي اليخوت، والمنتجعات، وكورنيش أم القيوين.

مرافق المشروع

- شاطئ خاص.
- مسبح إنفينيتي للكبار ومسبح عائلي.
- مسبح إنفينيتي على السطح للاستمتاع بالشروق والغروب.
- صالة رياضية متكاملة.
- نادي صحي وسبا.
- غرفة بخار وساونا.
- جاكوزي وأحواض غطس.
- استوديو يوغا.
- منصة خارجية لممارسة اليوغا.
- سينما داخلية.
- مركز أعمال ومساحات عمل مشتركة.
- صالة للمقيمين.
- مقهى ومقهى شاطئي.
- مناطق ألعاب داخلية وخارجية للأطفال.
- مسبح مخصص للأطفال.
- سينما خارجية.
- صالة رياضية ترفيهية.
- غرفة طعام خاصة.
- حدائق ومناظر طبيعية.
- محلات تجارية.
- خدمة صف السيارات (Valet Parking).
- أمن وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة.

نبذة عن المنطقة
تُعد أم القيوين واحدة من أسرع الوجهات الساحلية نموًا في دولة الإمارات، حيث توفر أسلوب حياة هادئًا يجمع بين الشواطئ الطبيعية، وأشجار المانغروف، والمناظر الخلابة.
ويُعتبر Al Khor Waterfront مجتمعًا متكاملًا يضم مرافق ترفيهية، ومطاعم، وممشى على الواجهة البحرية، ومعالم ثقافية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

تم النشر بتاريخ: 13th July 2026