موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي


1 / 11
درهم
1,999,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
785 قدم مربع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3 بناية B ،إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،سنترال آيلاند (A) ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات
Own Tomorrow's Landmark Before the Market Does
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
31 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
إيدج ووتر ريزيدنسز 3 المبنى B | جزر دبي
حياة فاخرة على الواجهة المائية | خطة دفع مرنة | مرافق راقية | فرصة استثمارية مميزةاكتشف فرصة استثنائية لامتلاك شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة في إيدج ووتر ريزيدنسز 3 المبنى B، جزر دبي، حيث يجتمع التصميم العصري مع التشطيبات الراقية وأسلوب الحياة الفاخر بالقرب من الشاطئ.
تقع الشقة في طابق منخفض، وتتميز بحمامين عصريين، ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، وتشطيبات أنيقة، وشرفة خاصة بإطلالة على المول والمجتمع السكني.
استفد من خطة دفع مرنة 25/75 وإعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%، مما يجعل العقار فرصة جذابة للسكن والاستثمار.
أبرز مميزات العقار
- شقة واسعة من غرفة نوم واحدة
- حمامان عصريان
- غير مفروشة
- طابق منخفض
- إطلالة على المول والمجتمع السكني
- شرفة أو تراس خاص
- أبواب زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف
- تشطيبات حمامات عصرية
- تصميم سكني حديث
مرافق وخدمات فاخرة
- مسبح ومناطق للاسترخاء
- أسلوب حياة شاطئي وممشى على الواجهة المائية
- مرافق رياضية مجهزة
- مناطق ألعاب للأطفال
- حدائق ومساحات خضراء
- ملعب بادل
- مسارات للجري والمشي
- مناطق للشواء والجلسات الخارجية
- متاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية قريبة
موقع استراتيجي | جزر دبي
- سهولة الوصول إلى الشواطئ والواجهات المائية
- اتصال مريح بمنطقة ديرة
- سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية
- بالقرب من الفنادق والمنتجعات الفاخرة
- قريب من مراكز التسوق والمطاعم
- مجتمع سكني ساحلي متنامٍ
المميزات الاستثمارية والأرقام
- خطة دفع مرنة 25/75
- 25% خلال فترة الإنشاء
- 75% عند الاستلام
- إعفاء 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك
- فرص واعدة لتحقيق عوائد إيجارية
- إمكانية نمو قيمة العقار على المدى الطويل
- موقع مميز على الواجهة المائية في جزر دبي
- مناسب للاستثمار والسكن الشخصي
استفد من العرض الحصري اليوم!
إطلالة على المول | خطة دفع مرنة | إعفاء 4% | حياة ساحلية فاخرةتواصل مع جسور العقارية اليوم لمعرفة الوحدات المتاحة، وأحدث الأسعار وتفاصيل خطط الدفع، أو لترتيب استشارة خاصة.
جسور العقارية – نبني جسوراً نحو أرقى أساليب الحياة في دبي.
تم النشر بتاريخ: 14th October 2026
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
77 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
1,599,200 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
مساكن إيدج ووتر 3 - مبنى بي
عدد الطوابق
15
مسابح
1
مواقف السيارات
385
مساحة المبنى
411,941 قدم مربع
مصاعد
3
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 30+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
إطلالة على مياه
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 3
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
30%
آخر فحص
أغسطس, 2026
التسليم
يناير, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
إيدج ووتر ريزيدنسز 3 بناية B ،إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،سنترال آيلاند (A) ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
31487
الرقم المرجعي
105798-toAsgY-mb
BRN (DLD)
93008
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English