استثمار ذو إمكانات عالية | قطعة أرض زاوية | إيجار لمدة 20 سنة | 50 وحدة سكنية للموظفين

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

14 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية استثنائية طويلة الأمد في العقارات في أم الثوب، أم القيوين، تتضمن قطعة أرض زاوية بمساحة 12,910 قدم مربع مع تطوير مقترح يتضمن 50 وحدة سكنية للموظفين. تم تصميم هذا العقار للمستثمرين الذين يبحثون عن مصدر دخل إيجاري ثابت مع إمكانية استثمار طويلة الأمد.
أبرز مميزات الاستثمار:قطعة أرض رئيسية على الزاوية: 12,910 قدم مربع مع سهولة وصول ورؤية ممتازة
إيجار طويل الأمد: عقد إيجار حكومي مضمون لمدة 20 سنة
الرسوم الحكومية: مشمولة
رسوم الإيجار الحكومية: مبلغ إيجار حكومي لمدة 20 سنة مشمول
التطوير المقترح: 50 وحدة سكنية للموظفين
قيمة الإيجار السنوي للحكومة: 20,000
الدخل السنوي المقدر: يصل إلى 1,000,000 درهم
استراتيجية الاستثمار: تحقيق دخل إيجاري طويل الأمد
إمكانيات الأصول: مناسبة للسكن الوظيفي والسكن للموظفين
إمكانية الدخل: فرصة قوية لتحقيق دخل إيجاري متكرر
الموقع: أم الثوب، أم القيوينميزة المستثمر:
مع 50 وحدة سكنية مقترحة، يقدم العقار إمكانية إنشاء مصادر دخل إيجاري متعددة بدلاً من الاعتماد على مستأجر واحد فقط. وبمعدل إيجار تقديري يبلغ 20,000 درهم إماراتي لكل وحدة سنويًا، يمكن أن يصل إجمالي الدخل الإيجاري المتوقع إلى نحو مليون درهم سنويًا، وذلك حسب الإشغال وتكاليف التشغيل والموافقات والإيجارات الفعلية في السوق.
هيكل التأجير لمدة 20 سنة يمنح المستثمرين أفق تشغيل طويل الأمد، في حين أن موقع الأرض الزاوي يضيف سهولة الوصول وجاذبية للتطوير. وتوفر مساحة الأرض الكبيرة نسبيًا البالغة 12,910 قدم مربع أساسًا عمليًا لمشروع سكني للعمال مصمم حول الطلب الإيجاري المستمر.

تم النشر بتاريخ: 14th September 2026