سكن عمال مميز في الصناعية بسعر جدا مميز قياسا بالمساحة والموقع

فرصة استثمارية مميزة للبيع: سكن عمال في الصناعية 12، الشارقة

تفاصيل ومواصفات العقار:

• نوع العقار: سكن عمال تجاري مجهز بالكامل ومستودعات.
• موقع العقار: الشارقة - الصناعية 12 (موقع استراتيجي بقرب شبكة الطرق الرئيسية والحركة التجارية النشطة).
• مساحة الأرض: 20,000 قدم مربع.
• مكونات العقار:
  • 54 غرفة سكن عمال واسعة ومجهزة.
  • مستودعان بمساحات مميزة تلبي الاحتياجات التخزينية والتشغيلية.

الأرقام المالية والاستثمارية:

• الدخل السنوي الحالي: 820,000 درهم إماراتي.
• العائد الاستثماري: 9% صافي.
• السعر المطلوب: 9,000,000 درهم إماراتي.

مميزات الاستثمار:

1. عائد مرتفع ومضمون: يحقق العقار دخلاً سنويًا قويًا بنسبة 9%، وهي نسبة تنافسية للغاية في قطاع العقارات التجارية وسكن العمال.
2. موقع استراتيجي: تقع الصناعية 12 في نقطة وصل حيوية بالشارقة، مما يضمن طلباً مستمراً ومرتفعاً على تأجير سكن العمال والمستودعات نظراً لقربها من الأسواق والمنشآت الصناعية.
3. أصول جاهزة للتشغيل: العقار مؤجر بالكامل ويحقق دخلاً فوريًا للمشتري دون الحاجة لأي مصاريف إضافية أو فترات انتظار لتشغيله.