قطعة أرض متاحة متعددة الاستخدامات | تلال جبل علي | واجهة المجتمع

تقع قطعة الأرض متعددة الاستخدامات المعروضة للبيع في تلال جبل علي، داخل منطقة جبل علي الأوسع في دبي. تم تخصيص قطعة الأرض للأغراض التجارية متعددة الاستخدامات، مما يوفر مجالًا لمزيج من التطوير السكني والتجاري بموجب لوائح تخطيط المجتمع. يقع داخل حي مخطط رئيسي يضم طرقًا داخلية وممتلكات حديثة على طراز تاون هاوس ومساحات عامة ذات مناظر طبيعية.

الميزات الرئيسية:

• أرض متعددة الاستخدامات
• الاستخدام التجاري
• قطعة أرض تواجه المجتمع
• الوصول إلى الطريق الداخلي
• قطعة أرض شاغرة
• قطعة أرض مع بدل بناء
• ملكية التملك الحر
• مجتمع مخطط بشكل رئيسي
• الأرض بالإضافة إلى مستويات متعددة
• مناظر أفقية واضحة

وسائل الراحة:

• تخصيص مساحة الأرض
• حالة التملك الحر
• القرب من الحدائق
• القرب من مرافق المجتمع
• مباني قريبة متعددة الاستخدامات
• الوصول إلى الطريق داخل المجتمع
• الوصول من شارع الشيخ زايد
• واجهة البيع بالتجزئة المحتملة
• فيلات سكنية قريبة
• قريبة من الوجهات الترفيهية
• الوصول إلى وسائل الراحة في جبل علي
• خدمات المجتمع المستقبلية

تقع قطعة الأرض في تلال جبل علي، وتستفيد من الاتصال المباشر بطريق الشيخ زايد، الذي يربط بسهولة بمنطقة جبل علي الأوسع ودبي مارينا ومجمع دبي للاستثمار. تقع المنطقة بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس ودبي ساوث، مع سهولة الوصول إلى موقع إكسبو 2020 ومطار آل مكتوم الدولي. يدعم هذا الموقع الطلب السكني والتجاري مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المراكز التجارية واللوجستية الرئيسية.

يُظهر المخطط الرئيسي للمجتمع المحيط الطرق الداخلية والحدائق الخضراء والمعالم المائية، مما يساهم في التخطيط الحضري المنظم. تساعد المنازل والفيلات والمباني متعددة الاستخدامات الحالية والمخطط لها في المنطقة المجاورة على دعم بيئة متوازنة للمقيمين في المستقبل والمستأجرين التجاريين. الشوارع الداخلية مرصوفة بالأرصفة والحواف ذات المناظر الطبيعية وإضاءة الشوارع، مما يوفر وصولاً منظمًا عبر المشروع.

توفر قطعة الأرض هذه إمكانات تطوير مرنة داخل منطقة سكنية ناشئة ومتعددة الاستخدامات. يمكن للمطورين تصميم المباني وفقًا للإرشادات التنظيمية، والاستفادة من ملكية التملك الحر والبنية التحتية المتنامية في المنطقة. تعمل الطبيعة المفتوحة والخالية للأرض والوصول الواضح إلى الشارع على تبسيط التخطيط للبناء والتداول ومواقف السيارات والتكامل المجتمعي في المستقبل.