مثالية للمطورين والعائلات قطعة أرض في الرقيبة بتملك حر جاهزة للبناء بمساحة كبيرة وفرصة ممتازة لتنفيذ مشروع فيلتين على نفس الأرض

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

13 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية استثمارية في منطقة الرقيبة بإمارة الشارقة، إحدى المناطق الواعدة التي تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا وتطورًا مستمرًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في بناء منزل الأحلام أو للمستثمرين الباحثين عن فرصة عقارية ذات قيمة مستقبلية مرتفعة.
تبلغ مساحة الأرض 10340 قدمًا مربعًا، وتتميز بتصريح بناء فيلا سكنية استثمارية أرضي وأول، مع ميزة استثنائية تتمثل في إمكانية بناء فيلتين مستقلتين على نفس قطعة الأرض، وهو ما يمنح المالك مرونة كبيرة في الاستخدام سواء للسكن العائلي أو الاستثمار أو تحقيق عائد إيجاري مجزٍ أو إعادة البيع مستقبلًا بقيمة أعلى.
الأرض جاهزة للبناء بشكل فوري، مما يوفر الوقت والجهد ويمنح المشتري فرصة البدء في تنفيذ مشروعه مباشرة دون الحاجة إلى انتظار استكمال إجراءات أو تجهيزات إضافية. كما أن المساحة الكبيرة تتيح تنفيذ تصاميم معمارية مميزة مع توفير مساحات خارجية وحدائق ومواقف سيارات بما يتناسب مع متطلبات السكن العصري.
تتوفر الأرض بنظام التملك الحر للجنسيات العربية ولمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، وهو ما يجعلها فرصة مناسبة لشريحة واسعة من المشترين الراغبين في التملك داخل إمارة الشارقة في منطقة تتميز بالهدوء والتنظيم وقربها من الخدمات والطرق الرئيسية.
تقع الرقيبة في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الشارقة والإمارات المجاورة، كما تشهد المنطقة طلبًا متزايدًا على الأراضي السكنية والمشروعات الجديدة، مما يعزز من فرص ارتفاع القيمة السوقية للعقار خلال السنوات القادمة ويجعلها خيارًا استثماريًا ناجحًا على المدى الطويل.
تفاصيل العقار
الموقع: الرقيبة – الشارقة
المساحة: 10340 قدم مربع
الاستخدام: سكني استثماري
تصريح البناء: أرضي + أول
جاهزة للبناء
إمكانية بناء فيلتين على نفس قطعة الأرض
تملك حر للجنسيات العربية ولمواطني دول مجلس التعاون الخليجي
السعر: 1,850,000 درهم
إذا كنت تبحث عن أرض تجمع بين الموقع المميز والمساحة الكبيرة وحرية التملك والجاهزية للبناء مع فرصة تحقيق أفضل استفادة من خلال إنشاء فيلتين على نفس الأرض، فإن هذه القطعة تعد من أفضل الخيارات المتاحة في السوق حاليًا، سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل، وتمثل فرصة حقيقية للاستفادة من النمو المستمر الذي تشهده المنطقة.

تم النشر بتاريخ: 13th July 2026