أرض تجارية زاوية للبيع بموقع مميز – منطقة العرقوب الصناعية، الحمرية، الشارقة.

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

1 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

أرض تجارية مميزة للبيع مباشرة على شارع E611 (شارع الشيخ محمد بن زايد) في منطقة العرقوب – الحمرية، الشارقة.
أرض تجارية استثمارية مميزة بزاوية على شارعين وعلى طريق الشيخ محمد بن زايد مباشرة، مع إطلالة مزدوجة توفر أعلى مستوى من الوضوح والرؤية، مما يجعلها مثالية لمشاريع تجارية راقية.
مساحة الأرض: 13,485 قدم مربع
نظام التملك:

تملك حر للمواطنين العرب
عقد إيجار لمدة 100 سنة لغير العرب

تصريح البناء: أرضي + 15 طابق (G+15)
الاستخدام:

تطوير متعدد الاستخدامات
محلات تجارية ومطاعم
مكاتب
وحدات سكنية

السعر المطلوب: 375 درهم للقدم المربع
طريقة الدفع: كاش أو خطة دفع مرنة لمدة 5 سنوات
إجمالي السعر: 5,056,875 درهم فقط
تقع هذه الأرض الاستثنائية في موقع استراتيجي ضمن منطقة مخدومة بالكامل، مع توفر جميع البنية التحتية من طرق معبدة وكهرباء ومياه وغاز، مباشرة على شارع الشيخ زايد.
المعالم القريبة:

مقابل منطقة الزاهية – عجمان
بالقرب من الباهية
القرب من مدينة خليفة
بالقرب من جامعة أم القيوين
على بعد 8 كم فقط من مدينة الإمارات الصناعية في منطقة الصجعة الصناعية

فرصة استثمارية:
فرصة مميزة للمستثمرين والمطورين لبناء مشروع متعدد الاستخدامات ومرتفع الطوابق في أحد أسرع الممرات نمواً في المنطقة، مع اتصال ممتاز وإمكانات نمو مستقبلية قوية.

تم النشر بتاريخ: 1st June 2026