قطعة أرض تاون هاوس

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

24 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية مخصصة لبناء الفلل، تقع في موقع حيوي ومخدوم بالقرب من جامعة أم القيوين وعلى مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف إمارات الدولة.

تبلغ مساحة الأرض 160 متر مربع (1,722 قدم مربع)، وتتمتع برخصة بناء أرضي + طابقين (G+2)، ما يوفر مرونة عالية للتطوير سواء للاستخدام السكني الخاص أو للاستثمار العقاري.

تُطرح الأرض بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، وهي معفاة من رسوم الأراضي، مما يقلل التكاليف الإجمالية ويزيد من جدوى الاستثمار. كما تتوفر جميع الخدمات الأساسية بما في ذلك الكهرباء والمياه والاتصالات، مما يسمح بالبدء الفوري في البناء دون أي عوائق.

تقع الأرض ضمن منطقة متكاملة الخدمات مع شوارع معبدة بالكامل وبنية تحتية جاهزة، ويزيد من جاذبيتها وجود مدرسة ومجمع تجاري كبير بالقرب منها، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

بفضل الموقع الاستراتيجي، وجاهزية الخدمات، ومرونة التملك، ورخصة البناء الواضحة، تمثل هذه الأرض فرصة قوية للاستثمار السكني طويل الأمد أو لبناء فيلا مميزة في منطقة واعدة.

تم النشر بتاريخ: 3rd February 2026