For Sale – Industrial & Commercial Complex with 13% Annual ROI

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

30 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع – مجمع صناعي وتجاري بعائد استثماري 13%

فرصة استثمارية نادرة تجمع بين العائد المرتفع، القدرة الكهربائية العالية، والموقع الاستراتيجي في واحدة من أهم المناطق الصناعية والتجارية في أم القيوين.

الموقع:
أم الثعوب – أم القيوين
عقار زاوية على شارع رئيسي في موقع صناعي وتجاري مميز

نوع العقار:
مجمع صناعي وتجاري

نظام التملك:
حق انتفاع

تفاصيل العقار:

* مساحة الأرض: 33,500 قدم مربع
* مساحة البناء: 32,300 قدم مربع
* الكهرباء: 570 كيلو وات
* عمر العقار: 4 سنوات

مكونات العقار:

* مخزن / شبرة بمساحة 15,042 قدم مربع
* عدد 2 مكتب إداري مع ميزانين
* مساحة المكاتب والميزانين: حوالي 15,483 قدم مربع
* مساحة الخدمات: 1,388 قدم مربع

مميزات العقار:

* بناء زاوية على شارع رئيسي
* مناسب للأنشطة الصناعية والتخزينية والتجارية
* مساحات تشغيل وتخزين واسعة
* مكاتب إدارية جاهزة مع ميزانين
* مناسب للمصانع والمستودعات وشركات الخدمات اللوجستية

العائد الاستثماري:

* الدخل السنوي: 980,000 درهم
* السعر المطلوب: 7,500,000 درهم
* عائد استثماري سنوي يقارب 13%

مميزات استثمارية:

* دخل سنوي قوي ومستقر
* كهرباء 570 كيلو وات مناسبة للأنشطة الصناعية الثقيلة
* موقع زاوية يمنح سهولة أكبر للحركة والتشغيل
* واجهة مباشرة على شارع رئيسي
* عقار حديث بعمر 4 سنوات فقط
* فرصة نادرة تجمع بين العائد المرتفع والأصل الصناعي الجاهز للتشغيل

للاستفسار والمعاينة:
محمد فتحي – شركة أوطان العقارية
هاتف:
_________________________________________________________

معلومات عنا:

اوطان العقاريه متخصص فى إدارة العقارات يشمل التخصص

( ايجارات وبيع وشراء _ المبيعات العقارية )

هدفنا تحقيق بيئة عقارية تنافسية على أعلى مستوي

تنظيم وإدارة وتطوير السوق العقاري

حماية حقوق مالكي العقارات ومستأجريها

تقديم خدمات تسجيل العقارات وتوثيقها

تقديم خدمات إستشارية للمستثمرين داخل السوق العقاري بدولة الامارات

لا تترددوا فى التواصل معنا لتقديم خدماتنا

تم النشر بتاريخ: 30th May 2026