فرصة استثمارية نادرة | موقع تجاري مميز | عائد قوي | تملك طويل الأمد

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

18 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية وتجارية مميزة جداً في إمارة أم القيوين – منطقة أم الثعوب، مستودع ضخم يجمع بين المستودع والميزانين والشوروم، بتصميم استثماري متكامل مناسب للشركات الكبرى والعلامات التجارية والأنشطة التجارية والصناعية المتنوعة.

الموقع على شارع رئيسي مباشر يمنح قوة تشغيلية وتجارية عالية، مع إمكانية استخدام العقار كواجهة عرض (Showroom) ومركز تخزين وتشغيل في نفس الوقت، مما يجعله من أقوى الفرص الاستثمارية في المنطقة.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
تفاصيل العقار:

الموقع: أم الثعوب – أم القيوين
نوع العقار: مستودع + ميزانين + شوروم
المساحة: 21,000 قدم مربع
الكهرباء: 200 كيلو واط
الموقع: على شارع رئيسي مباشرة
التصنيف: جميع الأنشطة التجارية والصناعية
الحالة: جاهز للاستلام خلال شهر

ملاحظة:
الكهرباء متوفرة بعد شهر من الاستلام
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
تفاصيل البيع:

سعر البيع:
9,800,000 درهم

نظام التملك:
تملك 99 سنة
مسموح لجميع الجنسيات
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
مميزات السعر والاستثمار:

• فرصة استثمارية نادرة في موقع صناعي وتجاري قوي
• عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل
• مناسب للشركات والمستثمرين الكبار
• قيمة قوية مقارنة بالموقع والمساحة
• أصل عقاري تجاري قابل للتشغيل والتأجير
• مناسب للاستثمار طويل الأمد (99 سنة)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
مميزات العقار:

• مساحة كبيرة جداً 21,000 قدم
• تصميم يجمع بين مستودع + ميزانين + شوروم
• كهرباء قوية 200 KW
• واجهة تجارية على شارع رئيسي
• مناسب للعرض التجاري والتخزين
• مرونة في استخدام المساحة
• مناسب لجميع أنواع النشاطات
• جاهز للتشغيل خلال فترة قصيرة
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
مميزات الموقع:

• موقع مباشر على شارع رئيسي
• منطقة أم الثعوب الصناعية
• حركة تجارية ولوجستية نشطة
• سهولة دخول وخروج الشاحنات
• قريب من عجمان والشارقة
• اتصال مباشر بالطرق السريعة
• مناسب للتوزيع الإقليمي
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
المسافات وأوقات الوصول:

• 10 – 15 دقيقة إلى عجمان
• 25 – 35 دقيقة إلى الشارقة
• 45 – 60 دقيقة إلى دبي
• قريب من الموانئ والمناطق الصناعية
• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
• موقع استراتيجي للشحن والتوزيع
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
لماذا هذه الفرصة مميزة؟

• مستودع + ميزانين + شوروم في موقع واحد
• تملك طويل الأمد 99 سنة
• كهرباء قوية 200 KW
• موقع استراتيجي على شارع رئيسي
• مناسب لجميع الأنشطة التجارية
• فرصة استثمارية نادرة
• عائد استثماري قوي ومضمون نسبياً
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
كما يتوفر لدينا عقارات استثمارية وتجارية أخرى بأسعار ومساحات مختلفة تناسب جميع المستثمرين داخل أم القيوين وعجمان وباقي الإمارات.

تم النشر بتاريخ: 18th May 2026