للبيع – مجمع مستودعات ومحلات على شارع رئيسي في منطقة أم الثعوب الحديثة

المساحات

• مساحة الأرض: 29,000 قدم مربع
• إجمالي مساحة المباني: 27,000 قدم مربع

مكونات المجمع

• عدد المحلات: 8 محلات على الواجهة الرئيسية.
• واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي، مناسبة للأنشطة التجارية والخدمية ذات الحركة العالية.

• مستودع كبير بمساحة تزيد عن 4,000 قدم مربع مع ميزانين مكاتب.
• عدد 6 مستودعات إضافية، مساحة كل مستودع حوالي 2,000 قدم مربع.
• تصميم عملي يناسب التخزين، التوزيع، أو الأنشطة الصناعية الخفيفة.

• عدد 4 حمامات تخدم المجمع.
• توزيع مناسب يسهل التشغيل اليومي للمستودعات والمحلات.

المزايا الاستثمارية

• موقع استراتيجي على شارع رئيسي يضمن وضوحاً عالياً وسهولة وصول.
• مجمع متعدد الاستخدامات يجمع بين المحلات والمستودعات، ما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل.
• مناسب للتأجير الكامل أو الجزئي حسب استراتيجية المستثمر.
• حق انتفاع طويل الأمد 99 سنة يمنح استقراراً وأماناً للاستثمار.
• طلب مرتفع على هذا النوع من العقارات في منطقة أم الثعوب الحديثة.

الاستخدامات المقترحة

• تأجير المحلات التجارية للأنشطة الخدمية والتجارية.
• تشغيل المستودعات للتخزين أو التوزيع أو الصناعات الخفيفة.
• استخدام المستودع الكبير كمركز رئيسي مع مكاتب إدارية في الميزانين.

السعر المطلوب

• 13,000,000 درهم إماراتي

دعوة للتواصل