مجمع يجمع بين المستودعات والمساحات السكنية والمحلات التجارية ضمن عقار واحد، مع مساحة أرض كبيرة وقدرة كهربائية

نوع

مبنى تجاري

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

متاح للبيع في أم القيوين، منطقة أم الثعوب، مجمع متكامل يضم مستودعات وسكن عمال ومحلات شوروم، على أرض بمساحة إجمالية تبلغ 43,000 قدم مربع.
يمثل العقار فرصة مناسبة للمستثمرين والشركات الباحثة عن مجمع يجمع بين المساحات التخزينية والمرافق السكنية والمساحات التجارية ضمن موقع واحد، مع توفر المستودعات والمبنى السكني وجاهزية الأوراق والمخططات.
تفاصيل العقار
الموقع: أم الثعوب، أم القيوين
مساحة الأرض: 43,000 قدم مربع
عدد المستودعات: 6 مستودعات
مساحة المستودع الواحد: 4,500 قدم مربع
إجمالي مساحة المستودعات: 27,000 قدم مربع
القدرة الكهربائية لكل مستودع: 50 كيلوواط
إجمالي القدرة الكهربائية: 300 كيلوواط
المبنى السكني: 3 أدوار
عدد الاستوديوهات: 15 استوديو
عدد الوحدات المكونة من غرفتين وصالة: 3 وحدات
عدد محلات الشوروم: 5 محلات
السعر المطلوب: 21,000,000 درهم
نوع التملك: تملك وافد لمدة 99 سنة لجميع الجنسيات، حسب المعلومات المقدمة
حالة المستودعات: فارغة وجاهزة
حالة المبنى السكني: جاهز
المخططات والأوراق: جميع المخططات والأوراق متوفرة
تفاصيل المستودعات
يضم المجمع 6 مستودعات، مساحة كل مستودع 4,500 قدم مربع، بإجمالي مساحة مستودعات تبلغ 27,000 قدم مربع.
كل مستودع مزود بقدرة كهربائية تبلغ 50 كيلوواط، بإجمالي قدرة كهربائية 300 كيلوواط للمجمع بالكامل.
المستودعات فارغة وجاهزة، مما يوفر للمستثمر أو الشركة إمكانية الاستفادة منها وفقاً للنشاط المسموح به ومتطلبات الاستخدام.
تفاصيل سكن العمال
أمام المستودعات يوجد مبنى سكن عمال مكون من 3 أدوار، ويضم مجموعة من الوحدات السكنية التي توفر مكونات إضافية للمجمع.
يحتوي المبنى على 15 غرفة بنظام استوديو، بالإضافة إلى 3 وحدات مكونة من غرفتين وصالة.
وجود مبنى سكن العمال ضمن نفس المجمع يوفر تكاملاً عملياً للشركات التي تحتاج إلى الجمع بين المستودعات ومساحات سكن الموظفين أو العمال، وفقاً للأنظمة والموافقات المعمول بها.
محلات الشوروم
يضم المجمع أيضاً 5 محلات شوروم، مما يضيف مساحة تجارية إلى جانب المستودعات وسكن العمال.
هذه المساحات يمكن أن تخدم الأنشطة التي تحتاج إلى وجود مساحة للعرض أو الاستخدام التجاري، وفقاً للنشاط والتراخيص والموافقات المطلوبة.
جاهزية العقار
المستودعات فارغة وجاهزة، والمبنى السكني جاهز، كما أن جميع المخططات والأوراق الخاصة بالعقار متوفرة.
هذه الجاهزية توفر للمستثمر فرصة للاطلاع على العقار والمستندات والمخططات قبل اتخاذ قرار الشراء.
مميزات الاستثمار
أرض بمساحة كبيرة تبلغ 43,000 قدم مربع
6 مستودعات بإجمالي مساحة 27,000 قدم مربع
قدرة كهربائية إجمالية 300 كيلوواط
مبنى سكن عمال مكون من 3 أدوار
15 استوديو
3 وحدات مكونة من غرفتين وصالة
5 محلات شوروم
المستودعات فارغة وجاهزة
المبنى السكني جاهز
المخططات والأوراق متوفرة
تملك وافد لمدة 99 سنة لجميع الجنسيات حسب المعلومات المقدمة
السعر المطلوب 21,000,000 درهم
هذا المجمع يجمع بين المستودعات والمساحات السكنية والمحلات التجارية ضمن عقار واحد، مع مساحة أرض كبيرة وقدرة كهربائية إجمالية تبلغ 300 كيلوواط.
للمهتمين بالاستثمار في أم القيوين، أم الثعوب، يمكن ترتيب معاينة المجمع والاطلاع على المستودعات والمبنى السكني ومحلات الشوروم، بالإضافة إلى مراجعة المخططات والأوراق المتوفرة للعقار قبل التعاقد.

تم النشر بتاريخ: 19th September 2026