متاح للبيع في ام القيوين ام الثعوب مجمع مستودعات وسكن عمال

نوع

مبنى تجاري

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

14 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

متاح للبيع في أم القيوين – منطقة أم الثعوب، مجمع استثماري متكامل يضم مستودعات وسكن عمال ومحلات تجارية (شوروم)، بموقع استراتيجي مميز مناسب للاستثمار طويل الأمد في القطاع الصناعي والتجاري، ويعد فرصة قوية للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري جاهز أو شبه جاهز للدخل التشغيلي في منطقة صناعية نشطة وقريبة من الطرق الرئيسية.
تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 43,000 قدم مربع، ويضم المشروع 6 مستودعات، مساحة كل مستودع 4,500 قدم مربع، بإجمالي مساحة مستودعات 27,000 قدم مربع، مع قدرة كهربائية لكل مستودع تصل إلى 50 كيلو واط، وبإجمالي كهرباء للمستودعات 300 كيلو واط، مما يجعلها مناسبة لمختلف الأنشطة الصناعية والتخزينية والخدمية.
المستودعات حالياً فارغة وشبه جاهزة، ما يمنح المستثمر مرونة كاملة في التشغيل أو التأجير حسب طبيعة النشاط، مع إمكانية بدء العمل خلال وقت قصير.
في الجهة الأمامية يوجد مبنى سكن عمال مكون من 3 طوابق، يضم 15 غرفة استوديو، بالإضافة إلى 3 وحدات سكنية (غرفتين وصالة)، مما يوفر حلول سكنية متكاملة للعمال والموظفين داخل نفس المشروع، ويساعد على تقليل التكاليف التشغيلية وزيادة كفاءة الإدارة.
كما يحتوي المجمع على 5 محلات تجارية (شوروم) يمكن استغلالها للعرض أو التأجير التجاري، مما يضيف مصدر دخل إضافي للمشروع ويعزز من قيمته الاستثمارية.
المشروع مزود بكافة المخططات والأوراق الرسمية، ويُعد خياراً استثمارياً جاهزاً أو شبه جاهز للتشغيل، مع إمكانية التملك للوافدين لمدة 99 سنة لجميع الجنسيات.
السعر المطلوب: 21,000,000 درهم إماراتي.

تم النشر بتاريخ: 14th May 2026