صفقة استثمارية ضخمة | موقع صناعي قوي | جاهز للتشغيل | عائد عالي

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

18 مايو 2026

فرصة استثمارية وتجارية مميزة جداً في واحدة من أهم المناطق الصناعية في إمارة أم القيوين، مستودع ضخم بمواصفات قوية ومساحة كبيرة جداً مناسبة لمشاريع التصنيع الخفيف أو التخزين أو الأنشطة اللوجستية، يقع على شارع رئيسي مباشر داخل منطقة أم الثعوب، مما يوفر سهولة حركة الشاحنات والدخول والخروج وربط مباشر مع الطرق الحيوية بين الإمارات.

المستودع يتميز بأنه مسطح واحد (Single Floor) جاهز للاستلام الفوري مع كهرباء وخدمات أساسية، ويعتبر خيار مثالي للشركات الباحثة عن موقع تشغيل قوي واستثمار طويل المدى.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
تفاصيل العقار:

الموقع: أم الثعوب – أم القيوين
نوع العقار: مستودع للإيجار السنوي
المساحة: 24,000 قدم مربع
الكهرباء: 50 كيلو واط (قابلة للزيادة على حساب المستأجر)
التكوين: مكتب + حمام
الأبواب: بابين
الإرتداد: متوفر
الموقع: على شارع رئيسي مباشرة
التصنيف: تصنيع خفيف / تخزين / لوجستيات
الحالة: جاهز للاستلام الفوري

السعر السنوي:
900,000 درهم
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
مميزات السعر والدفع:

• فرصة استثمارية قوية لمثل هذه المساحة الكبيرة
• موقع صناعي استراتيجي على شارع رئيسي
• مناسب للشركات الكبيرة والمستثمرين
• جاهز للتشغيل الفوري بدون تجهيزات أساسية
• قيمة عالية مقابل المساحة والموقع
• قابل للتطوير حسب احتياج النشاط
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
مميزات المستودع:

• مساحة ضخمة 24,000 قدم مناسبة للعمليات الكبيرة
• تصميم مسطح واحد يسهل التشغيل والتنظيم
• كهرباء 50 KW قابلة للزيادة
• مكتب إداري داخل الموقع
• حمام داخلي
• بابين لتسهيل الحركة اللوجستية
• ارتداد مناسب للشاحنات
• جاهزية كاملة للاستلام الفوري
• مناسب للتصنيع الخفيف والتخزين
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
مميزات الموقع:

• يقع على شارع رئيسي مباشر
• منطقة أم الثعوب الصناعية
• سهولة دخول وخروج الشاحنات والمعدات الثقيلة
• اتصال مباشر بالطرق السريعة
• موقع استراتيجي بين عجمان وأم القيوين
• سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي
• مناسب للتوزيع الإقليمي واللوجستيات
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
المسافات وأوقات الوصول:

• 10 إلى 15 دقيقة إلى عجمان
• 25 إلى 35 دقيقة إلى الشارقة
• 45 إلى 60 دقيقة إلى دبي
• قريب من الموانئ والمناطق الصناعية الحيوية
• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
• موقع مثالي للشحن والتوزيع بين الإمارات
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
لماذا هذا المستودع فرصة ممتازة؟

• مساحة ضخمة جداً مناسبة للمشاريع الكبيرة
• موقع استراتيجي على شارع رئيسي
• كهرباء قوية قابلة للتطوير
• جاهز للاستلام والتشغيل الفوري
• مناسب للتصنيع والتخزين
• فرصة استثمارية طويلة المدى
• قيمة قوية مقارنة بالموقع والإمكانيات
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
كما يتوفر لدينا مستودعات ومساحات أخرى بأسعار ومساحات مختلفة تناسب جميع الأنشطة التجارية والصناعية داخل أم القيوين وعجمان وباقي الإمارات.

تم النشر بتاريخ: 18th May 2026