متاح للايجار في ام الثعوب مستودع

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

27 أبريل 2026

فرصة استثمارية مميزة للإيجار السنوي في موقع استراتيجي بمنطقة أم الثعوب – إمارة أم القيوين، ضمن منطقة صناعية وحيوية تخدم مختلف الأنشطة التجارية واللوجستية والصناعية. يقع هذا المجمع على شارع الشيخ محمد بن زايد الرئيسي مباشرة، مما يوفر سهولة وصول ممتازة للشاحنات والمركبات الثقيلة والخفيفة، ويساعد على تسهيل عمليات النقل والتوزيع بشكل يومي.
يتكون المجمع من مستودع رئيسي بمساحة كبيرة تبلغ 45,000 قدم مربع، مصمم ليستوعب مختلف أنواع الأنشطة الصناعية والتخزينية والتجارية. يتميز المستودع بارتفاع مناسب ومساحات مفتوحة تتيح سهولة الحركة وترتيب المعدات والبضائع بكفاءة عالية، مما يجعله مثالياً للمصانع الخفيفة، شركات التخزين، مراكز التوزيع، الورش، أو أي نشاط يحتاج إلى مساحة تشغيل واسعة.
كما تم تجهيز المستودع من الداخل بمرافق خدمية متكاملة تشمل مكتبين إداريين لمتابعة العمليات اليومية وإدارة العمل، بالإضافة إلى مطبخين لخدمة الموظفين والعاملين، وحمامين لضمان الراحة والعملية داخل الموقع، مما يوفر بيئة عمل متكاملة دون الحاجة إلى تجهيزات إضافية.
تبلغ القدرة الكهربائية للموقع 750 كيلوواط، وهي قدرة عالية ومناسبة للأنشطة الصناعية التي تحتاج إلى أحمال كهربائية كبيرة، مع توفر خدمة توصيل الكهرباء خلال 3 أسابيع فقط، مما يتيح سرعة البدء بالتشغيل دون تأخير.
ويضم المجمع أيضاً أرضاً إضافية بمساحة 10,000 قدم مربع مخصصة لسكن العمال، تحتوي على 12 غرفة سكنية، مما يوفر حلاً عملياً لإقامة الموظفين بالقرب من موقع العمل ويقلل من تكاليف النقل ويزيد من كفاءة التشغيل. يمكن استخدام هذه المساحة كذلك لأغراض تخزين إضافية أو خدمات لوجستية حسب الحاجة.
تبلغ المساحة الإجمالية للمجمع 55,000 قدم مربع، مما يجعله خياراً مثالياً للشركات الكبيرة أو المستثمرين الباحثين عن موقع متكامل يجمع بين المستودعات التشغيلية وسكن العمال في نفس الموقع.
العقار مناسب لجميع الأنشطة الصناعية والتجارية واللوجستية، ويقع في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى باقي إمارات الدولة.
السعر السنوي المطلوب: 2,500,000 درهم (قابل للتفاوض البسيط).

تم النشر بتاريخ: 12th February 2026