مستودع مستقل ومميز يطل على الطريق | طاقة كهربائية 150 كيلوواط | مناسب لجميع الأنشطة

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 سبتمبر 2026

مستودع مستقل ومميز يطل على الشارع الرئيسي | طاقة كهربائية 150 كيلوواط | متاح لكافة الأنشطة | مجمع دبي للاستثمار 2 (DIP 2)

تقدم شركة "هوم كيز للوساطة العقارية" (Home Keys Real Estate) مستودعاً مستقلاً ومميزاً يقع في مجمع دبي للاستثمار 2 (DIP 2). يوفر هذا العقار مساحة مرنة تبلغ 11,685 قدماً مربعاً، ويتميز بموقعه الاستراتيجي المطل على الشارع الرئيسي، مما يجعله خياراً مثالياً للشركات الباحثة عن منشأة عالية الجودة توفر رؤية بارزة، وخصوصية تامة، وكفاءة تشغيلية عالية.
تم تجهيز المستودع بإمدادات طاقة قوية بقدرة 150 كيلوواط، وارتفاع صافٍ للسقف يبلغ 9 أمتار، ومكاتب مدمجة؛ مما يجعله ملائماً تماماً لعمليات التصنيع، والخدمات اللوجستية، والتخزين، والتوزيع، والتجارة، والصناعات الخفيفة، وأنشطة قطاع السيارات، وكافة الأنشطة التجارية الأخرى. وباعتباره منشأة مستقلة، فإنه يوفر ميزة الدخول المستقل وحرية تشغيلية أكبر.

مواصفات ومميزات العقار:

نوع العقار: مستودع مستقل (يطل على الشارع الرئيسي بواجهة مميزة)
الموقع: مجمع دبي للاستثمار 2 (DIP 2)
إجمالي مساحة البناء: 11,685 قدماً مربعاً
الطاقة الكهربائية: 150 كيلوواط
الارتفاع الصافي للسقف: 9 أمتار
المكاتب والمرافق: مكتب مدمج مجهز بالكامل و3 دورات مياه
السلامة من الحرائق: مجهز بأنظمة رشاشات إطفاء الحرائق
القرب من المعالم: يقع بالقرب من مركز دبي لتعليم قيادة السيارات (Dubai Driving Center)
الموافقة على الأنشطة: معتمد بالكامل لكافة الأنشطة (تجارية، صناعية، سيارات، وتخزين)
الوصول والخدمات اللوجستية: سهولة وصول الشاحنات، وعمليات التحميل والتفريغ، واتصال ممتاز بالطرق السريعة الرئيسية
الحالة: جاهز للإشغال الفوري

تفاصيل الإيجار والشروط المالية:

الإيجار السنوي: 780,000 درهم إماراتي (حوالي 66.75 درهماً للقدم المربع)
مبلغ التأمين: 10%
عمولة الوكالة: 10%
ضريبة القيمة المضافة على الإيجار: 5%
ضريبة البلدية (DIP): 15%

يُعد مجمع دبي للاستثمار 2 واحداً من أكثر المراكز الصناعية والتجارية طلباً في دبي، حيث يوفر وصولاً سريعاً وفعالاً إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع الإمارات (E611)، وميناء جبل علي، ومدينة إكسبو دبي.

نبذة عن شركة هوم كيز للوساطة العقارية (Home Keys Real Estate LLC): تُعد "هوم كيز" وكالة عقارية رائدة في دبي، وتستند في عملها إلى فريق من الخبراء المتمرسين في مجالات المبيعات الثانوية، والاستثمار في العقارات قيد الإنشاء (على الخارطة)، والعقارات التجارية، وتأجير الوحدات السكنية. وتتميز الشركة بتقديم استشارات موثوقة وخدمات تركز على تحقيق النتائج الملموسة، حيث تتخصص في ربط العملاء بفرص عقارية عالية القيمة في سوق دبي العقاري الحيوي. وبفضل ما تتمتع به من احترافية، ورؤية عميقة للسوق، ونهج يضع العميل في المقام الأول، تواصل "هوم كيز" الحفاظ على مكانتها كواحدة من أفضل الوكالات العقارية أداءً في دبي.