يقع هذا العقار في إمارة أم القيوين، في منطقة حيوية للأنشطة الصناعية والخدمية. كما يتميز بسهولة الوصول إليه من الطرق الرئيسية التي تربط الإمارة بالإمارات الأخرى، مثل الشارقة وعجمان.
الموقع الأمثل للشركات الصغيرة أو التي تبحث عن موقع تشغيلي اقتصادي بتكلفة منخفضة.