يقع العقار في إمارة أم القيوين في منطقة حيوية مناسبة للأنشطة التجارية والصناعية والخدمية. كما يتميز بسهولة الوصول إليه من الطرق الرئيسية التي تربط الإمارة بالإمارات الأخرى، مثل الشارقة وعجمان.
يُعد الموقع مثاليًا للشركات الصغيرة أو الشركات التي تبحث عن موقع تشغيلي اقتصادي ذي مساحة واسعة.