🏭 تفاصيل المستودع الكاملة 📍 الموقع:

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

3 مايو 2026

:🏭 تفاصيل المستودع الكاملة
📍 الموقع:

يقع المستودع في إمارة أم القيوين، إحدى أهم الإمارات الصناعية. يتميز بالهدوء ومساحاته الواسعة، وبأسعار معقولة مقارنةً بالإمارات الأخرى كدبي والشارقة.

✅ موقعه ممتاز للشركات والمصانع التي تحتاج إلى:

سهولة الوصول إلى باقي الإمارات.

بيئة مخصصة للمستودعات والمصانع.

تكاليف تشغيل منخفضة.

📐 المساحة:

المساحة الإجمالية: 40,000 قدم مربع.

هذه مساحة واسعة جدًا، مناسبة للأنشطة الصناعية أو التخزينية واسعة النطاق.

يمكن استخدامها في:

مستودعات لتخزين البضائع والشحنات الكبيرة.

مصانع الإنتاج أو التعبئة والتغليف.

شركات الخدمات اللوجستية والنقل.

ورش صناعية كبيرة أو مشاريع توزيع الجملة.

⚡ الكهرباء:

٤٠٠ واط فقط (٠.٤ كيلو واط)
إليكم نقطة مهمة جدًا:
🔹 تُعتبر ٤٠٠ واط قدرة كهربائية محدودة جدًا لمساحة ٤٠,٠٠٠ قدم مربع.
🔹 هذا يعني أن المستودع غير مخصص للصناعات الثقيلة أو الآلات الكبيرة؛ بل هو مناسب أكثر للتخزين أو الأنشطة الخفيفة جدًا.
🔹 في حال تطلب النشاط الصناعي مزيدًا من الكهرباء، يُمكن طلب زيادة في الحمل الكهربائي من البلدية أو هيئة كهرباء أم القيوين (بموافقة المالك).

💰 السعر:

سعر القدم المربع: ٤٥ درهمًا إماراتيًا.

إجمالي الإيجار السنوي = ٤٠,٠٠٠ × ٤٥ = ١,٨٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي سنويًا.

هذا السعر مناسب جدًا مقارنةً بحجم المساحة، خاصةً في أم القيوين التي تشهد طلبًا متزايدًا على المستودعات الكبيرة نظرًا لقربها من دبي والشارقة وانخفاض تكاليف التشغيل.

بنود مالية إضافية (عادةً):

الدفعات: عادةً 4 أقساط سنوية (دفعة واحدة كل 3 أشهر).

التأمين: شيك أمان غير قابل للسحب، ضمان ضد التلف أو عدم الالتزام بالعقد.

الضريبة: 5% ضريبة القيمة المضافة تُضاف إلى الإيجار السنوي.

العمولة: عمولة 10% للوسيط العقاري (نورا منصور).

مواصفات الموقع والبناء (عادةً):

مبنى صناعي مجهز بأرضية خرسانية صلبة تتحمل الشاحنات والرافعات.

ارتفاع سقف مناسب لتخزين البضائع على أرفف عالية.

غالبًا ما يتضمن مكتبًا إداريًا صغيرًا، وحمامًا، ومدخلًا كبيرًا للشاحنات.

ساحة خارجية لسهولة تحميل وتفريغ البضائع.

منطقة آمنة ومغلقة بسياج وبوابة رئيسية.

📞 للتواصل والاستفسار:

👩‍💼 الاسم: نورا منصور
📱 رقم الهاتف:

تم النشر بتاريخ: 26th October 2025